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房子抵押贷款,个人小额应急贷款,按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求:
(1)房产抵押借款人年龄:借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
(2)借款征信逾期:夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
(3)临沂房产借款资产情况:夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
(4)诉讼:临沂借款人夫妻双方是否有未结清的案件(如有必须结清才可以)
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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的临沂住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、临沂住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括临沂住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、临沂住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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